二是，真正房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，宝不爸爸宝而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。这也意味着，分大父持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

三是，躺下香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。截图自香港差饷物业估价署官网同时，和宝去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。邓浩志表示，样懵像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，真正这个税负是大幅降低。此外，宝不爸爸宝李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

其中，分大父买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

香港特区政府新闻网资料显示，躺下2010年11月19日，躺下为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，和宝1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

邓浩志相信，样懵撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。现在撤辣能将购买力释放出来，真正无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

因此，宝不爸爸宝当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。三是，分大父香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。